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影响玻璃幕墙造价的因素

玻璃幕墙,在城市中比较常见,写字楼,高层建筑,很多都能看到玻璃幕墙的身影,但是玻璃幕墙的价格是由什么决定的呢?下面小编就给大家详细介绍一下:

一、用途:

在同样的一幢楼会因为用途不同,导致所使用材料、结构、施工工艺业也不同。通常高层建筑的幕墙造价要高于同种类型的多层建筑。

二、施工工艺对造价的影响

框架式幕墙:是指将车间内完成得幕墙构件,运到工地后按照施工工艺在现场依次逐个将竖料、横料、玻璃等构件安装到建筑结构上,较终完成的幕墙系统。
  
  其特点是适用性强、应用范围广、对设计人员综合技术水平要求不高,加工设备得配置和精度要求不高,前期材料准备周期短,装配组件一般较小,对现场主题结构偏差、加工误差和施工误差要求低,系统安装方式非常灵活,较主要的是在选用相同幕墙主材的条件下,与单元式幕墙(词条“单元式幕墙”由行业大百科提供)系统比较,框架式幕墙的单位面积造价相对低。
  
  单元式幕墙:是指将各种幕墙构件和饰面材料在车间内加工完成,并依据设计要求组装成一层或多层楼高得整体板块,然后运至工地进行整体吊装,与建筑主体结构上预先设置得挂接件准确连接,并根据主体结构得偏差进行微调以完成幕墙整体安装的幕墙系统。
  
  单元式幕墙的单元件高度为楼层高层,宽度一般为1.2米左右,故传力简捷,可直接挂在楼层预埋件上,安装方便。单元件在工厂内加工制作,可以把玻璃、铝板或其它材料在加工厂内组装在一个单元件上,促进了建筑工业化程度,也有利于保证单元件整体质量,保证了幕墙的工程质量。单元式幕墙从楼层下方向上方安装,能够和土建配合同步施工,大大缩短了工程周期。
  
  其特点是安装速度快,现场施工周期短,具有很强的抗震、容纳结构位移和变形的能力,防水渗漏(词条“渗漏”由行业大百科提供)和空气渗透性能优良,组成单位板块得所有材料、构件的加工和制作组装都在工厂内完成,质量容易监控。但其构造形式决定了单位式幕墙得铝型材用量相对较高,因此与框架事幕墙系统比较在选用相同幕墙材料的条件下,成本一般较高。一般情况下,单元式幕墙的造价比框架式幕墙造价高出7-15%,且今后维修不方便。
  
  3、幕墙结构形式对造价的影响
  
  玻璃幕墙主要有明框、隐框、半隐框、全玻、点支式五种结构形式,通常情况下,当使用材料、幕墙高度、风荷载大小、玻璃板块尺寸相近时,每平方米单价明框低于半隐框和隐框,明框和隐框相差幅度可达10—20%,半隐框和隐框相差幅度约5—10%。玻璃幕墙高10m左右的吊挂式全玻单价大多低于点支式。幕墙高度12m以上的全玻单价大多高于点支式,其中以玻璃肋接点支承结构吊挂式全玻幕墙单价为较高,甚至高达3000元/m2以上,因为所用玻璃板厚度大,单价很高;点支式玻璃幕墙的支承结构分为平面结构体系与空间结构体系两种。平面结构体系主要包括梁式体系、桁架体系、框式体系和拱式体系等。当高度过大时,梁式体系的经济性很差,过于笨重。框式体系是大型公共建筑采用较多的一种结构形式,它比梁式体系经济,可以做得很高,约为1000-2000元/m2。但当跨度超过80~100m时,拱式体系的经济效益更显著。当然与平面结构相比,空间结构的力学性能要合理得多。目前,幕墙结构可考虑采用的空间结构形式一般有网架结构、网壳结构和悬索结构,空间结构体系增强了纵横向联系,其结构构件组成一个有机的结构整体,既消除了不必要的荷载层层重复传递,又使内力在幕墙支承结构中的分布比较均匀,因此,这类结构体系不但经济性好,而且整体刚度大,抗震性能好。现在有专家结合多年幕墙工程设计及施工的经验,设计出一套智慧型“挂钩式”建筑幕墙结构体系。该体系结合结构及铝材本身的受力特点进行了优化设计,系列齐全,便于选用。同时它减少了不必要的耗费,与传统的构件式幕墙相比节省铝材20%,与单元式幕墙相比节省铝材40%以上,节省人工费约10~15元/平方米。
  
  玻璃幕墙结构形式对造价的影响是较主要的因素之一。
  
  4、使用材料的品种规格对造价的影响
  
  使用材料的品种规格是影响幕墙造价的另一个重要因素。在物理性能满足功能要求及力学性能保证结构安全的基础上,应选用较为经济的材料。应尽可能采用比较规则的标准平面玻璃,若采用弧型的热弯玻璃则加大工程造价。同样,采用较大单元尺寸或较厚的玻璃,也会加大工程造价。明框、隐框、半隐框玻璃幕墙使用的主要材料有铝合金型材、玻璃、结构胶、五金件等.其中影响造价较大的是前四种。

因此选择玻璃幕墙,肯定是要从这几方面入手,北京玻璃幕墙热线咨询热线:13331238188杨主任


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